家づくりで一番大きな悩みといえば「住宅ローン」。
金利や返済期間、固定・変動など選択肢が多すぎて、
- 「どれが本当に自分たちに合うの？」
- 「変動にして将来大丈夫？」
- 「銀行によって何が違うの？」
と、不安を抱えるご夫婦はとても多いです。
💡 住宅ローンの基本タイプ
1. 変動金利
- メリット：金利が低い時は返済額が安い
- デメリット：将来金利が上がるリスクあり
2. 固定金利（全期間固定）
- メリット：返済額がずっと変わらず安心
- デメリット：変動より金利は高め
3. 固定期間選択型
- メリット：最初の10年など一定期間は金利固定、その後変動へ移行
- デメリット：将来の金利次第で支払いが増える可能性あり
❌ よくある失敗例
- 「低金利に惹かれて変動を選んだ」→ 数年後の上昇で返済額が想定以上に
- 「銀行に勧められるまま決めた」→ 実はもっと条件の良いローンがあった
- 「返済額だけ見て決めた」→ 将来のライフプランに合わず家計が苦しくなった
✅ 安心して選ぶためのポイント
- ライフプランを基準に考える
子育て・教育費・老後までを見据えて、無理のない返済額を設定。 - 金利だけでなく総返済額で比較する
手数料や団体信用生命保険（団信）の内容も要チェック。 - 複数の銀行を比較する
同じ金額でも、銀行ごとに条件は大きく違う。 - 将来のリスクをシミュレーション
「もし金利が上がったら？」を事前に検討することで安心感が違う。
🌊 BEACHができること
BEACHの家づくりプランナーは、住宅営業の現場経験を持っています。
だからこそ「銀行に有利な説明」ではなく、生活に無理のないローン選びを一緒に考えられます。
- 各ローンタイプの違いをわかりやすく解説
- 将来のライフプランに合わせた返済シミュレーション
- 金利・手数料・団信をふまえた総合的な比較
- 信頼できる金融機関や担当者の紹介
👉 こんな方におすすめ
- 住宅ローンの仕組みがよくわからない
- 銀行や不動産会社の説明に不安がある
- 変動か固定か、判断に迷っている
✨ 住宅ローンは「一番安い金利を選ぶこと」が正解ではありません。
大切なのは 安心して返せる仕組みを作ること。
BEACHと一緒に、将来まで見据えたローン選びを始めましょう。
