家づくりを考え始めたとき、一番最初に出てくる悩みが「予算をいくらにすればいいの？」ということ。
住宅展示場や見学に行っても、会社によって見積もりがバラバラで、何が“正解”なのか分からなくなる方が多いです。
❌ よくある誤解
- 「住宅ローンが借りられる上限＝予算」と考えてしまう
- 床面積やグレードを優先しすぎて、生活費を圧迫する
- 予算の中に“土地代・諸費用・家具家電”を含めていなかった
✅ 予算を考えるときの視点
- 総額で考える
建物本体価格だけでなく、土地代・外構・諸費用・家具家電まで含めた総額でシミュレーション。 - 返済負担率を基準にする
一般的に「手取り年収の20〜25％以内」にローン返済が収まると安心。 - 将来のライフプランを見据える
子育て・教育費・老後の生活をふまえて、余裕を持った予算に。 - “理想と現実”のすり合わせをする
最初から理想を全て詰め込まず、優先順位をつけて調整する。
🌊 BEACHができること
BEACHの家づくりプランナーは、実際に住宅営業・ローン相談を経験してきた人材です。
だからこそ「業者目線」ではなく 生活目線で安心できる予算設定 を一緒に考えます。
- 夫婦の収入・ライフプランをふまえた返済シミュレーション
- 「借りられる額」ではなく「無理なく返せる額」を提案
- 土地・建物・諸費用を含めた“リアルな総額”の整理
- 信頼できる住宅会社や金融機関の紹介
👉 こんな方におすすめ
- 住宅ローンの上限をそのまま予算にしていいのか不安
- 土地代や家具家電を含めたら、予算が足りるか心配
- 将来の教育費や老後資金と両立できるか悩んでいる
✨ 家づくりの正解は「借りられる金額」ではなく「幸せに暮らせる金額」。
BEACHと一緒に、将来まで安心できる予算を設計しましょう。
